Rettet die Radeland Siedlung: Gemeinsam für unsere grüne Zukunft! 💪

Mit unserem Projekt möchten wir den Erhalt der Radeland Siedlung langfristig sichern. Die Radeland Siedlung ist eine idyllische Waldsiedlung (Wochenendhausgebiet mit einzelner Wohnnutzung) mit 150 bebauten Grundstücken südlich von Berlin.

Im Mai 2023 wandten sich 381 Bürgerinnen und Bürger im Rahmen einer Öffentlichkeitsbeteiligung schriftlich an die Stadtverwaltung Baruth/Mark, um den Erhalt der Siedlung zu fordern (MAZ-Artikel). Diese Stellungnahmen wurden bisher nicht berücksichtigt. 🙄

Warum ist das wichtig? 🌳🏡 ⚖️ 🏭
Jetzt brauchen wir Ihre Unterstützung, um ein eigenes Planverfaren anzustoßen und das gesamte Gebiet als „Sonderfläche Wochenendhausgebiet“ ausweisen zu lassen.  🤗 Denn die Radeland Siedlung ist mehr als ein Wochenendhausgebiet – sie ist ein bedeutender Rückzugsort für viele Menschen. Doch ohne eine verbindliche Bauleitplanung ist die Zukunft ungewiss, denn die Untere Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Teltow-Fläming geht rücksichtslos gegen die Siedler vor (RBB-Beitrag).

Außerdem könnten durch die unsichere rechtliche Lage Konflikte mit der geplanten Erweiterung des nahen Industriegebiets in Bernhardsmüh entstehen. Eine baurechtliche Sicherung würde nicht nur den Fortbestand der Siedlung sichern, sondern auch die rechtlichen Rahmenbedingungen schaffen, um ein friedliches Nebeneinander von Erholung und Industrie zu ermöglichen. Wir möchten den vermeintlichen Lärmkonflikt endgültig beilegen, der das Wachstumspotenzial des Standortes stark einschränken könnte. Aber wir möchten definitiv auch unseren bestandssichernden Bebauungsplan.

Wir sind überzeugt: Mit kluger Planung können Natur und Wirtschaft Hand in Hand gehen 🤓

Was wollen wir erreichen? 👨‍⚖️📑😏
Unser vorläufiges Ziel: Die Radeland Siedlung wird wieder „Sonderfläche Wochenendhausgebiet“. Für die Erarbeitung des Flächennutzungsplans benötigen wir 8.000 Euro. Zudem sind Anwaltskosten in Höhe von 3.000 Euro angefallen, da wir uns gegen wiederholte Agumentationen der Stadtverwaltung verteidigen müssen.

Die gute Nachricht: Wichtige Behörden wie das Landesumweltamt (LfU) und das Kreisplanungsamt haben unsere Pläne bereits positiv bewertet.

Wie können Sie helfen? 🏡🤝🏭
Ihre Spende kann den Unterschied machen – nicht nur für die Siedler, sondern auch für die umliegenden Gewerbebetriebe, die durch eine klare baurechtliche Regelung Planungssicherheit erhalten. Jede Unterstützung hilft uns, die Kosten zu decken und eine harmonische Koexistenz von Erholungsgebiet und Industrie zu schaffen.

💚 Helfen Sie uns, eine gemeinsame Zukunft zu gestalten! 💚

Liebe Freunde der Radeland Siedlung,

aktuell liegt im Rathaus der Entwurf für den neuen Flächennutzungsplan der Stadt Baruth/Mark aus. Laut dieses Entwurfes soll der südliche Siedlungsbereich (unterhalb der Trasse) weiterhin als „Sonderfläche Wochenendhausgebiet“ ausgewiesen werden. Der Bereich nördlich der Trasse soll jedoch als „Wald“ deklariert werden. Die Gründe hierfür können wir nicht nachvollziehen. Es ist eine Siedlung für die es einheitliche Regeln geben sollte.

Aus diesem Grund möchten wir mit eurer Hilfe sogenannte Einwendungen gegen den Flächennutzungsplan verfassen. Hierbei handelt es sich um schriftliche Stellungnahmen, die unseren Wunsch mit Argumenten untermauern. Diese Einwendungen müssten spätestens bis zum 10. Mai 2023 bei der Stadtverwaltung eingehen.

Wer darf eine Einwendung verfassen?

Jeder darf eine Einwendung verfassen und zwar:

• am besten einzeln (Ehepartner getrennt)
• unabhängig vom Wohnort (auch nicht-Baruther)
• unabhängig vom Alter (auch Kinder und Jugendliche)
• unabhängig davon ob ihr ein Grundstück in der Siedlung besitzt

Möglichkeiten Einwendungen zu erstellen:

(1) Persönlich beim Siedler-Treffen im DGH:
Am 15. April zwischen 14 und 17 Uhr treffen sich einige Siedler im Dorftemeinschafshaus in Radeland (Radeländer Str. 7) und nehmen eure Stellungnahmen entgegen. Ihr bekommt die fertig ausgedruckte Einwendung in die Hand, könnt diese unterschreiben und direkt im Briefkasten des Dorfgemeinschaftshauses einwerfen.

(2) Fertige PDF ausdrucken und einreichen:
Wir haben eine allgemeine Einwendung für euch vorbereitet. Diese könnt ihr ausdrucken, eure persönlichen Daten hinzufügen, unterschreiben und sie anschließend an das Dorfgemeinschaftshaus oder die Stadtverwaltung schicken.

(3) Individuelle und rechtlich geprüfte Einwendung digital erstellen lassen:
Wir haben ein kleines Formuar für euch erstellt, in das ihr eure persönlichen Daten und eure Geschichte zur Siedlung reinschreiben könnt. Hier gibt es insgesamt 20 verschiedene ausführliche Argumente für die Ausweisung der gesamten Siedlung als „Sonderfläche Wochenendhausgebiet“. Diese Texte wurden anwaltlich geprüft und sind teilweise durch Paragraphen und Quellen belegt. Klickt euch einfach durch das Formular und erhaltet eure individuelle und ausführliche Einwendung als PDF-Datei per E-Mail. Dies ist unsere bevorzugte Variante.

Was gibt es zu beachten?

Wenn möglich, würden wir gerne im Rahmen eines Bauausschusses oder einer Stadtverordnetenversammlung die Einreden gesammelt der Stadtverwaltung überreichen. Hierfür müsstest du deine Einrede an folgende Adresse senden:

Dorfgemeinschaftshaus Radeland
Radeländer Straße 7
15837 Baruth/Mark

Gibt es eine Frist?

Ja, bitte versendet eure Stellungnahmen:

• entweder bis Ende April an das Dorfgemeinschaftshaus
• oder bis spätestens 10. Mai (!!!) an die Stadtverwaltung

Eine weitere Trennung der Radeland Siedlung macht keinen Sinn. Daher bitten wir euch um eure Mithilfe. Wir möchten so viele Einwendungen wie möglich bei der Stadtverwaltung einreichen. Bitte mobilisiert Freunde, Familie und Bekannte und reicht alle einzeln eure Stellungnahmen ein.

Herzlichen Dank für eure Unterstützung!